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南昌集中供地结果新鲜出炉，看了你就知道!
本地楼市 2022-05-16 14:54:32 来源：好房网
5月16日，南昌集中供地拉开帷幕，9宗地块处于正常交易环节，土地面积503.19亩，起拍价为49.59亿元。
一、新余钢铁竞得西湖区74.72亩地块 成交价6.33亿元
1、南昌西湖区水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东(A01-02-1-1、A01-02-1-2)DABJ2022014地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积74.72亩，毛坯住宅上限为1.24万元/平方米。
2、据悉，该地块位于西湖区水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东(A01-02-1-1、A01-02-1-2)，地块面积74.724亩，用地性质为二类城镇住宅用地，商务金融用地兼容旅馆用地，容积率4.01，建筑密度A01-02-1-1≤25%、A01-02-1-2≤45%，绿地率A01-02-1-1≥35%、A01-02-1-2≥20%，起拍价6.33亿元。最终，新余钢铁集团南昌置业有限公司以底价6.33亿元竞得该宗地，成交楼面价约3166元/平方米。
3、获悉，该宗地土地竞价上限为974万元/亩。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为1.24万元/平方米。宗地内商品住宅的销售实行"限房价、限转让"政策。
二、南昌10宗地块因故终止交易 涉及土地面积778亩
1、5月13日，江西省南昌市自然资源和规划局发布4则公告称，原定5月16日开拍的10宗地，因故终止交易，土地面积共778亩，涉及经开区、九龙湖、高新区、东湖区。
2、据了解，南昌市原定于5月16日拍卖19宗地，其中4宗为住宅用地，15宗为综合用地(含住宅)，总起价101.30亿元，总出让面积854364平方米。现剩余9宗地块处于正常交易环节，土地面积503.19亩，起拍价为49.59亿元。
3、因故终止交易包括红谷滩区九龙湖片区翠微峰路以东、奕棋街以南(JLH1204-D03-01地块)，住宅用地，土地面积30153.48平方米，出让起始价752万元/亩，起始楼面价5127元/平方米，土地竞价上限864万元/亩，最高楼面价5890元/平方米。
4、红谷滩区九龙湖片区翠微峰路以东、宜春大街以北(JLH1204-D03-02地块)，综合用地(含住宅)，占地面积69.251亩，出让起始价735万元/亩，起始楼面价5011元/平方米，土地竞价上限845万元/亩，最高楼面价5761元/平方米。
5、高新区紫阳大道以北、尤氨路以西YH304-D05、D08、D10地块，综合用地(含住宅)，合计279.5625亩;综合容积率1.0-3.351，出让起始价为651万元/亩(起始楼面价2915元/平方米)，土地上限价为748万元/亩(最高楼面价3348元/平方米)，住宅毛坯限价14419元/平方米。
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