退出
南昌好房网 > 南昌房产资讯 > 行业动态 > 买了期房降价了怎么办，详细情况在此
买了期房降价了怎么办，详细情况在此
行业动态 2022-06-14 15:01:22 来源：好房网
大家都知道“期房”可以说是在所有房子里最便宜的一种房子了，跟别的已经建设成的房子相比较，期房最大的问题就在于不稳定性。这也是导致价格便宜的原因之一，因为尽管期房在售卖的时候可以说的天花乱坠，但是一旦到了交付的时候，可能会出现一些质量并不过关的场景，更有甚者，还有可能会导致烂尾的问题。但是，期房实际上还有一种情况，就是当你以一个价格买下了之后不久，期房降价以更低的价格售卖。这种情况要怎么办呢?
一、买了期房降价了怎么办
1、期房指的是在开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证为止的这一个阶段。通常在这一时期，房子的建设还没进行完毕，“大产权证”也还没有，那么买家在这时刻进行购买主要是签订的预售合同。
2、期房的价格通常情况下会比较现房更加优惠，但是期房从到现房的过程中至少有两年的时间需要等待。需要买家等待这样的时间，在没有建成现房之前有概率会出现烂尾的问题，或者在交房的时候有缺斤少两的质量问题等等。
3、买房前一定要注意房产证是否规范，在看房前也需要提前了解一下该项目的开发商的资质、规划许可证、建设工程证等相关资质，防止踩坑。实际上这是经济市场上比较正常的一个波动，价格本身与市场环境就有一定的关联，处于合理范围内的价格浮动都是一个正常且无法避免的情况，包括房价。
4、买期房的话，在买之前与开发商签订相关合同的时候需要好好注意一下合同上调内容，以及是否明确规定的权利、义务范畴。接着在交付的时候一定要认真核实一下相关质量、面积问题，防止虚假宣传与规划有变更的问题。必要的时候可以拿起法律武器来保护自己。
5、另外，房价的变化严格意义上也是属于市场的变化，是一定存在的商业风险，因此不作为可以单方面解除合约的理由。
以上就是相关的信息，如果还想看更多新鲜有趣的资讯以及更全面的楼盘信息请关注南昌好房网。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
二手房资金监管注意事项，购买二手房怎样防范风险?二手房资金监管的意思是指当事人为保证购买房屋交易资金安全将资金存放在监管银行，房屋买卖交易后，加纳管银行会将资金向卖方支付。二手房资金监管注意事项是开立个人结算账户、提供本人账户等。一、二手房资金监管注意事项1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发...
2023-04-19 11:34 -
房屋面积分类有哪些类?房屋面积的分类有哪些?对于大多数购房者来说，了解房屋面积是十分重要的，房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。房屋面积主要包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。一、房屋面积分类有哪些类1、使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1)套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、...
2023-05-17 11:14 -
买房后原房主不迁走户口怎么办?原户主不迁走怎么办?原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新入户。可行的解决办法如原房主拒绝将户口迁出，新房主仍可将户口迁入，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的入户问题。一、买房后原房主不迁走户口怎么办具体操作：带上该房屋产权房本(已改为您所有)，带上户口本，直接去当地派出所申请!此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到法院的...
2020-10-21 16:18 -
什么是LPR利率、APR利率、IRR利率?lpr利率多久调整一次?LPR利率(LoanPrimeRate)这个是人民银行公布的市场报价利率，现在3月份最新公布的一年期的PLR利率是3.7%，现在的民间借贷新规，即是按最高4倍LPR来限制法律保护的利率范围。一、什么是LPR利率、APR利率、IRR利率1、lpr利率APR利率(AnnualPercentageRate)就是指一年期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率，就是我们通常说的“年化综合成本”举例：客户借款100万分成12个月还款，前6个...
2023-06-02 10:26 -
如何办理廉租房申请?廉租房申请流程有哪些?廉租房是一类社会保障性住房，因此想要租住廉租房不仅需要满足一定的条件，还得进行申请和审核，并不是人人都可以住的。一、如何办理廉租房申请1、申请登记廉租房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料。2、审核各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示。...
2020-10-21 15:12
