退出
南昌好房网 > 南昌房产资讯 > 其它楼讯 > 2023住房公积金贷款政策有哪些?20层楼房的黄金楼层?
2023住房公积金贷款政策有哪些?20层楼房的黄金楼层?
其它楼讯 2023-07-05 10:06:46 来源：好房网
公积金贷款主要指的就是个人住房公积金贷款，但是很多人对于这种贷款都不是特别的清楚，那么我们来看看2023住房公积金贷款政策有哪些?20层楼房的黄金楼层?
一、2023住房公积金贷款政策有哪些
1、恢复公积金异地贷款
2023年4月7日，合肥市住房公积金管理中心发布通知，自2023年4月10日起恢复合肥市住房公积金异地贷款业务，符合条件的省外住房公积金缴存职工参照《合肥市住房公积金省内异地贷款实施细则(试行)》执行。
2、提高公积金贷款额度
2023年4月7日，郑州住房公积金管理中心调整了部分租房提取和购房贷款政策。购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的，最高贷款金额为100万元。仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的，最高贷款金额为80万元。连续正常缴存6个月以上可申请住房公积金贷款，贷款金额不再结合家庭缴存账户余额认定。
承租本市公租房、人才公寓、保障性租赁住房或其他租赁住房的，年度内多次提取住房公积金，单缴存家庭年提取金额为18000元，双缴存家庭年提取金额为36000元。
3、商转公贷款
陕西省咸阳市住房公积金管理中心于2月22日完成首笔“商转公”贷款的不动产登记。商贷和公积金贷款之间的利差比较大，开展‘商转公’业务，将有效减轻住房公积金缴存人还贷压力，切实发挥公积金在住房保障方面的作用。部分城市公积金可支配规模较大，通过‘商转公’盘活存量公积金，有助于购房者减轻还贷压力。
二、20层楼房的黄金楼层
要辨别黄金楼层有一种比较好的方法，就是整栋楼楼顶往下数，第2、3、4层是黄金层，也就是说，一栋楼高20层，黄金楼层为19、18、17层都是黄金楼层。
买房楼层选择
1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
2023年公摊面积取消了吗?2023年购房贷款政策最新规定有哪些?虽然从长远来看，取消共享面积将是市场的总体趋势，但由于涉及面广，所以现在2023年公摊面积取消了吗?2023年购房贷款政策最新规定有哪些?一、2023年公摊面积取消了吗2023年公摊面积没有取消，2022年两会上，全国政协委员表示在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。因此建议取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房，但是目前公摊面积还是存在的。二、2...
2023-06-01 09:02 -
划拨地属于什么性质的土地?土地出让和划拨有什么区别?购置房屋时，大家往往更关注房子本身的一些相关事项，而忽视了建造房子所使用的土地的情况。人们所拥有的是土地的使用权，而土地的所有权在国家。平时大家可能关注到有的产权证上有划拨性质这样的内容，那么划拨地属于什么性质的土地?土地出让和划拨有什么区别? 一、划拨地属于什么性质的土地 1、我国土地性质按所有权分类，分为集体土地和国有土地。按获得途径分类，国有土地又分为国有划拨和国有出让两种。 2、出让和划拨属于国有土地使用权的取得方式，只有国有土地才...
2022-11-01 09:41 -
二手房网签合同与购房合同哪个有效?二手房网签合同需要注意些什么?二手房在房地产市场上是相对比较多见的，对于房屋的买卖，大家要了解一下相关的手续，多多注意买房方面的相关事项，根据情况来选择合适的房屋。由于不够了解，很多人都会对二手房交易过程中的一些细节存在疑问，比如：二手房网签合同与购房合同哪个有效?二手房网签合同需要注意些什么? 一、二手房网签合同与购房合同哪个有效 二手房网签合同和购房合同都是有效的，网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网...
2022-12-07 09:27 -
老旧小区改造后是不是不拆了?老旧小区改造包括哪些方面?现在，不少的城市都开始了老旧小区改造项目，以至于很多的老旧小区面临着升级改造。关于老旧小区，人们比较关心的就是它是否会拆迁的问题。那么，老旧小区改造后是不是不拆了?老旧小区改造包括哪些方面?一、老旧小区改造后是不是不拆了1、老旧小区改造后一般都不会拆，因为房屋拆迁的成本太高了，除非这块地区有较高的附加值项目，否则都不会进行拆迁。2、拆迁建造新楼盘以及向原住户补偿，这些都需要花费大量资金，因此老旧小区改造后通常是不会拆的。3、还...
2023-01-03 09:35 -
共有产权房子女可以继承吗?共有产权房怎么申请?共有产权房是有利于社会公平的政策性保障住房，由政府与买房者共同承担住房建设资金，不仅能够解决中低收入家庭的经济压力，而且也能一定程度缓解房价上涨。那么共有产权房子女可以继承吗?共有产权房怎么申请?一、共有产权房子女可以继承吗共有产权房子女可以继承，共有产权房属于社会保障性住房的一类，根据对共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果...
2023-02-27 17:44
