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2023住房公积金贷款政策有哪些?20层楼房的黄金楼层?

• 购买法拍房需要注意的事项，法拍房如何过户?

  在生活实际中，许多房屋可能会因为屋主的一些行为而导致被法院拍卖，我们经常会在相应网站上看到此类新闻。一、购买法拍房需要注意的事项1、户口买房人在拿到房屋的产权之后，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利，那么购买法拍房，户口就存在没法入户的可能。2、原房主的身份法拍房的原房主很可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么拍下的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨。3、无法马上入...

• 政策性搬迁的相关介绍，好房小编带您了解

  按照《国有土地房屋征收与补偿条例》国务院2001年第590号令的规定，《办法》指出，由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行的整体搬迁或部分搬迁，为政策性搬迁。企业由于下列需要之一，能够提供相关文件证明资料的搬迁，属于政策性搬迁。政策性搬迁的相关介绍1、政策性搬迁范围按照《国有土地房屋征收与补偿条例》国务院2001年第590号令的规定，《办法》指出，由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行的整体搬迁或部分搬迁，为政策性搬迁。企...

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  2023年公摊面积取消了吗?2023年购房贷款政策最新规定有哪些?

  虽然从长远来看，取消共享面积将是市场的总体趋势，但由于涉及面广，所以现在2023年公摊面积取消了吗?2023年购房贷款政策最新规定有哪些?一、2023年公摊面积取消了吗2023年公摊面积没有取消，2022年两会上，全国政协委员表示在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。因此建议取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房，但是目前公摊面积还是存在的。二、2...

  2023-06-01 09:02
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  没买车位不让进小区怎么解决?不买车位不让进小区找谁投诉?

  根据规定，小区物业是没有权力禁止小区业主进出的，如果以业主不买车位为由，不让业主进小区的话，业主是可以找住建局投诉的。一、不买车位不让进小区找谁投诉不买车位不让进小区的话，可以找当地的住建局投诉。没有车位就不让进小区是属于一种不合法的行为，侵犯了业主的权利，因为大多数的小区都是会有一些公摊车位的，而公摊车位就是属于全体的业主所共有的，这些车位是不可以销售转让的，没有购买车位的业主可以将车辆直接停在公摊车位上。根据规定，在建筑区规划用于...

  2023-04-26 10:33
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  公租房选房之后多久可以入住?公租房选房需要注意哪些事项?

  对于一些经济比较困难的家庭来说，大家会选择申请公租房，那么公租房选房之后多久可以入住呢?一起来瞧瞧吧。一、公租房选房之后多久可以入住如果公租房分配到老房源，那么在选房之后7天就可以入住。而如果是新房源，入住时间则可能需要2-3个月。为此没有具体入住公租房的时间标准，需要等待具体官方的通知。另外，在入住之前，申请人需要按照房屋户型交纳相对应的押金。需要注意的是，公租房申请是比较严格的，所以在申请之后，如果申请人没有按照约定的时间办理入住...

  2023-04-26 10:28
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  装修房子飘窗注意事项有哪些?飘窗设计注意事项

  如今很多业主都会将飘窗打造成看书、休闲、娱乐的场所，但飘窗毕竟是没有承重墙的，所以在装修设计时一定要注意一些问题，这样才不会造成安全隐患。一、装修房子飘窗注意事项有哪些1、房屋飘窗的尺寸若飘窗面积比较大的话，很多业主都会将飘窗打造出独特的造型，但是在导致时一定要注意飘窗的尺寸和大小，以免后续的麻烦。2、房屋飘窗的装修材料在确定飘窗尺寸之后，要根据自己的需求和设计师的设计到市场上挑选材料，在选择材料时要从各个角度出发，选...

  2023-04-21 13:23
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  共有产权房子女可以继承吗?共有产权房怎么申请?

  共有产权房是有利于社会公平的政策性保障住房，由政府与买房者共同承担住房建设资金，不仅能够解决中低收入家庭的经济压力，而且也能一定程度缓解房价上涨。那么共有产权房子女可以继承吗?共有产权房怎么申请?一、共有产权房子女可以继承吗共有产权房子女可以继承，共有产权房属于社会保障性住房的一类，根据对共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果...

  2023-02-27 17:44
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  哪些房屋需要做房屋安全鉴定?房屋安全鉴定包含哪些内容?

  房屋年代久了，会自然老化，造成损坏，但由于每个房屋损坏程度不一样，而且有些损坏不是很明显，需专业房屋安全鉴定才能鉴定出来，因此，要定期对房屋进行房屋安全鉴定。一般有哪些房屋需要做房屋安全鉴定?房屋安全鉴定包含哪些内容?一、哪些房屋需要做房屋安全鉴定1、私自增加房屋荷载在没有经过专业的核算的情况下：私自增加房屋较大的荷载，例如：房屋加层加建、房屋内堆放重物等。则需进行房屋安全鉴定。2、私自改建房屋在没有经过专业的规划的情...

  2023-02-22 09:31
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  怎么查一个人的房产信息?房产信息查询需要本人去吗?

  房子是属于一项很重要的资产，对于每个人来说都有着非常重要的作用。房子产权的归属问题其实在房产证上就能看出来，但是如果想要去进行查询的话，也可以了解一下怎么查一个人的房产信息以及房产信息查询需要本人去吗。一、怎么查一个人的房产信息1、到当地的房产局查询。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，房产信息主要包括地产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。2、网上查询。网上查询要知道该房产的...

  2023-02-17 09:18
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  动迁房算不算名下有房产?动迁房过户需要缴纳什么税?

  现在，由于城市的发展需要，会对一些老旧小区进行拆迁，拆迁需要对被拆迁户进行补偿，动迁房也由此应运而生。如果各位有涉及，关于动迁房的事，一定要了解清楚，如果有购买动迁房的打算，更要清楚动迁房过户的一些事项，那么动迁房算不算名下有房产?动迁房过户需要缴纳什么税?一、动迁房算不算名下有房产动迁房只要办理了产权证，就算名下房产了。这时动迁房已经办理了房地产交易备案登记手续，在房管局有备案，可以查询到，即算个人名下有房产了。若动迁房还未进行备案登记，是...

  2023-02-08 09:20
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  什么是房屋产权调换?房屋产权调换的标准具体是怎样的?

  产权调换是现在一种比较新颖的概念，一般以实物的形式来体现的，实际上属于一种等价交换。而产权调换一般又可以分为异地安置以及原地回迁。所以，对于当事人来说，需要好好了解一下。那么什么是房屋产权调换?房屋产权调换的标准是怎样的?一、什么是房屋产权调换房屋产权调换是房屋房屋拆迁补偿安装的方法之一，其特性是以商品形状来反映拆迁人对被拆迁人的赔偿。 房屋产权调换就是指拆迁人用自身修建或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋开展产权调换，并按被动迁房屋的成交价和调...

  2023-02-04 09:44
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  房产不过户公证有效期是多久?哪些房产过户必须公证?

  很多人在进行房产交易的时候，尤其是在二手房市场上，交易双方会被要求先去办理房产公证，公证之后才能进行房产过户。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。那么房产不过户公证有效期是多久?哪些房产过户必须公证?一、房产不过户公证有效期是多久公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。如果公证书上没规约定办理房产...

  2023-01-06 09:36
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  老旧小区改造后是不是不拆了?老旧小区改造包括哪些方面?

  现在，不少的城市都开始了老旧小区改造项目，以至于很多的老旧小区面临着升级改造。关于老旧小区，人们比较关心的就是它是否会拆迁的问题。那么，老旧小区改造后是不是不拆了?老旧小区改造包括哪些方面?一、老旧小区改造后是不是不拆了1、老旧小区改造后一般都不会拆，因为房屋拆迁的成本太高了，除非这块地区有较高的附加值项目，否则都不会进行拆迁。2、拆迁建造新楼盘以及向原住户补偿，这些都需要花费大量资金，因此老旧小区改造后通常是不会拆的。3、还...

  2023-01-03 09:35
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  想要卖房，房贷还没还完可以过户吗?房屋过户的注意事项有哪些?

  很多人的房贷年限都是选择20-30年的长期，当时在办理时，是为了减轻每个月的还贷压力。只是生活中的变化太多了，若碰到工作地址变动、家庭住址变动、或者急需卖房用钱的情况，那么房贷还没还完房屋可以过户吗?房屋过户的注意事项有哪些?一、房贷还没还完可以过户吗一般来说，房贷还没还完不可以过户。卖房过户，必须在产权明晰、没有债务纠纷的前提下，凭借房屋产权证，才能办理，而房贷未还清，房屋产权证是抵押在贷款银行的，无法拿回去办理过户手续。除非将房子...

  2022-12-27 09:31
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  房子出售需要注意什么?怎样才能卖出好价格?看完你就明白了

  房子对很多人来说都很重要，所以只要是房屋交易，不管是买房还是卖房，都是需要谨慎进行的。在房子出售的时候也是需要注意一些事项的，这样子才可以更好的卖出房子，那么如果房子出售需要注意什么?怎样才能卖出好价格? 一、房子出售需要注意什么 在房子出售时，除了要注意周围的房屋价格，还要注意与房屋有关的资料。卖房子和买房子不同，房子出售卖方要注意很多细节，具体如下： 1、房子产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健康安全的交易环...

  2022-12-14 09:28
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  办理自建房房产证需要哪些材料?自建房房产证办理流程是怎样的?

  现在很多居民用于居住的房屋都是自己建造的，并不是商品房。在我国农村，家家户户居住的房屋基本上都是自建房，包括在一些城镇，很多居民居住的房屋也是自建房。自建房同商品房一样，是需要办理房产证的，那么办理自建房房产证需要哪些材料?自建房房产证办理流程是怎样的? 一、办理自建房房产证需要哪些材料 根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、宅基地使用...

  2022-12-10 09:42
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  二手房网签合同与购房合同哪个有效?二手房网签合同需要注意些什么?

  二手房在房地产市场上是相对比较多见的，对于房屋的买卖，大家要了解一下相关的手续，多多注意买房方面的相关事项，根据情况来选择合适的房屋。由于不够了解，很多人都会对二手房交易过程中的一些细节存在疑问，比如：二手房网签合同与购房合同哪个有效?二手房网签合同需要注意些什么? 一、二手房网签合同与购房合同哪个有效 二手房网签合同和购房合同都是有效的，网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网...

  2022-12-07 09:27
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  房屋漏水找哪个部门处理?房屋漏水一般有哪些情况?

  在日常生活中，很多人购买商品房或者二手房办理完过户手续，搬进去之后会发现房屋存在很多质量问题，最常见的就是房屋漏水问题，那么房屋漏水找哪个部门处理?房屋漏水一般有哪些情况? 一、房屋漏水找哪个部门处理 1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。 2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维...

  2022-12-01 11:10
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  办理车位产权证需要交哪些费用?购买车位需要注意什么问题?

  车位办理产权证需要缴纳该车位的契税、维修基金、登记费和印花税，并且每个地方的收费标准都不一样，因此按照当地的标准进行缴纳。办理需要的材料包括了完税证明、身份证、户口本、结婚证、购买车辆合同等等。那么办理车位产权证需要交哪些费用?购买车位需要注意什么问题? 一、办理车位产权证需要交哪些费用 车位办理产权证不同地区的收费标准不一样，一般是需要缴纳车位总价款1%的维修基金，车位总价款4%的契税，还需要缴纳登记费和其他一些费用，需要到小区所在地的不动产登...

  2022-12-01 11:09