退出
南昌好房网 > 南昌房产资讯 > 行业动态 > 二手房评估可以自己找机构吗?二手房先找评估师可以吗?
二手房评估可以自己找机构吗?二手房先找评估师可以吗?
行业动态 2020-10-20 17:55:32 来源：好房网
二手房在做贷款时，基本上是根据评估价来确定的。而在办理贷款时，银行会找评估机构对房屋进行估价，贷款也是根据估价来确定的。
一、二手房评估可以自己找机构吗
二手房评估不可以自己找机构。一般银行都有专门合作的评估公司，所以一般都是银行指定评估公司。同时，银行也是根据评估公司评估的价值来进行贷款。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。
二、二手房先找评估师可以吗
可以。
买二手房必须做评估，一般二手房交易程序,在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的。因此买二手房可以先找评估师。
不过，二手房评估不可以自己找评估公司，选择评估公司的时候，必须选择使用评估报告的人认可的评估公司，比如申请银行贷款，必须是该银行认可的评估公司，不同的银行认可的评估公司是不同的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
公租房每月租金多少钱?廉租房能租出去吗?公租房每个月的租金多少，这个其实是有规定的，一般我们会把租公租房的人分为四类，分别是超低收入，低收入，较低收入和中等偏下收入。一、公租房每月租金多少钱这四类群体在租公租房的时候，每个月的租金都是不一样的，比方说第一类和第二类的人在租公租房的时候，每个月的租金每平米应该是1.1元左右。如果是第三类人去租公租房，每个月每平米的租金应该是在1.5元左右的。第四类人去租公租房，每个月每平米的租金要达到2.2元左右。二、廉租房能租出去吗...
2020-10-17 15:01 -
租房纠纷的种类有哪些?租房常见纠纷包括哪些?租房子发生纠纷的，可以通过申请仲裁或者提出民事诉讼来处理，对于租房子发生纠纷的情况下，一般是属于民事纠纷，可以由当地的居委会进行调解并仲裁解决，无法调解的可以直接诉讼要求判决。一、租房纠纷的种类有哪些租房纠纷的种类有：1、因租房合同的效力问题引起的纠纷;2、因约定的租金变更引起的纠纷;3、因解除租赁合同引起的纠纷。租房纠纷的处理方式有：协商、调解、仲裁和诉讼。二、租房常见纠纷包括哪些1、租金违约...
2020-10-22 09:43 -
二手房资金监管注意事项，购买二手房怎样防范风险?二手房资金监管的意思是指当事人为保证购买房屋交易资金安全将资金存放在监管银行，房屋买卖交易后，加纳管银行会将资金向卖方支付。二手房资金监管注意事项是开立个人结算账户、提供本人账户等。一、二手房资金监管注意事项1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发...
2023-04-19 11:34 -
申请公租房的流程是什么?申请公租房居住需要注意哪些方面?在大城市生活的人有很多方便之处，但是他们面临着最大的难题就是房屋住宅。为了解决类似的困难，政府一般都会出台一些公租房政策，帮助住房困难户度过难关。一、申请公租房的流程是什么1、审核配租首先审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策，如果你符合申请的条件，申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅后申请房源。2、受...
2020-10-17 16:06 -
公积金第一个月怎么缴纳，申请公积金贷款的注意事项有哪些?公积金作为一项需要长期持有的住房储蓄账户，几乎每个上班族的工作、生活都无法离开它。每个人在上班后，每月公司都会按照一定的比例缴纳其下员工的公积金。尽管各个城市对于公积金的缴纳标准都各有不同，但是也是大同小异的。因为我国对于公积金的基本规定，公积金的贷款利率通常会比商业贷款更低，对于需要长期还房贷的上班族来说，通常情况下会更倾向于使用公积金来申请住房贷款。那么公积金第一个月怎么缴纳呢?有什么注意事项?快跟小编一起来看看吧。一、公积金第一个月怎么缴纳...
2022-05-24 11:49
