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老旧小区改造是拆迁吗?老旧小区改造包括哪些项目?
其它楼讯 2022-11-25 09:26:24 来源：好房网
社会在发展，人们对于住房的需求增长。以前早期建筑的小区，随着时间流逝，房子愈发老旧，基础设施不完善，不能很好的满足人们的住房要求，并且影响到了城市形象，因此，老旧小区往往会被国家改造或者是拆迁。那么老旧小区改造是拆迁吗?老旧小区改造包括哪些项目?
一、老旧小区改造是拆迁吗
老旧小区改造不是拆迁，改造在原建筑基础进行改善维护，拆迁是直接拆掉了，而房屋拆迁的建造周期往往比较长，政府要负责征地拆迁工作需要承担高昂的征地拆迁费用。
但是老旧改造不会对于业主进行补偿，旧城改造是指局部或整体的、有步骤的改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便改善其劳动、生活服务和休息等条件。反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程。
二、老旧小区改造包括哪些项目
1、老旧小区房间内改造
由于老旧小区的暖气用期限较长，供暖有效也不太最好，有些人还嫌弃老旧暖气片的外观，因而将其改造成为2块板砖的;大多老旧小区的地板砖都是60cm*60cm的，而现在的人都是用80cm*80cm的，所有不少人为了美观，会将瓷砖改造成为80cm*80cm的;老旧小区卫生间门大多都是木门，而现代人用的基础都是玻璃门，而老旧小区改造坚持改善人民的生活，所有以房间修缮为主。
2、老小区公共设施改造
老旧小区的公共设施和外部环境等都存在一些安全性难题，为了安全起见，老小区公共设施改造包括完善消防水源和消防设施，实行电气改造，规范燃气敷设，改造消防通道、电梯等，调整和完善老旧小区各项设施，包括房间修缮、规范楼内管道、规范户外供热设施等。
3、老旧小区环境改造
老旧小区环境改造是为了提高小区绿化带水平，让小区内整体看起来更加干净、整洁，还有修补磨损的地面，打扫卫生，清除小区的违章建设;让小区恢复绿地，提高小区绿地率;粉刷小区墙面，清除墙面小广告，优化小区整体环境，让小区变得整洁又漂亮。
老旧小区改造不是拆迁，不过有的老旧小区经过改造后依然面临拆迁安置的问题，由于这块地区有较高的附加值，或者这块地皮正好处于政府规划的范围之内，但这种情况较少。以上就是关于“老旧小区改造是拆迁吗?老旧小区改造包括哪些项目?”的全部内容，希望能帮助大家理解。
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