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买房怎样选楼层和户型?关于选户型的一些细节
购房指南 2022-09-26 08:48:59 来源：好房网
很多人买房子是用来住的，因此为了居住的舒适度考虑，买房的时候就需要好好挑选一番了。而房子的楼层和房屋户型对以后的居住有很大的影响，根据自己的需求选择合适的，以后居住起来才会更舒适。那么买房怎样选楼层和户型?接下来跟大家分享下买房选户型的一些细节。
一、买房怎样选楼层和户型
1、如果想要房子的通风以及采光好，可以选择10~16层。
对于高层楼房来说是比较理想的，因为无论是通风和采光都非常好，光线不会受到遮挡，而且这几层当中的管道不容易出现堵塞的问题。
2、如果考虑出行方便，尤其是家里面有老人和小孩，可以选择1~6层。
安全性是比较好的，同时出行很方便。如果意外情况，也容易逃生，尤其是一层，可能还会有一个入户的小院。但是也有缺陷，采光会受到影响，最不安静，夏天可能会受到虫蚁、潮湿的影响。
3、如果考虑安静，视野开阔，没有噪音干扰，私密性最好，可以选择16层以上。
空气质量也是比较好的，但是很可能会出现水压不稳定的问题，或者万一发生了火灾，不易逃生等等。
4、对于选择户型，要实地考察一下，首先做到方正实用，南北通透。而且整个空间要布局合理，功能划分很明确，厨房、卫生间干湿要分离。
二、买房关于选户型的一些细节
选择户型这方面其实有很多的细节，我们都需要考虑全面。
1、南北通透
南北通透包含两个概念。南北指的是，根据朝向，房屋坐北朝南是，户内采光回比较好。通透则是说南北两面都有窗户，这样在房间内能够形成空气对流。
2、户型方正
户型方正主要看两点，一是开间进深，一是空间比例。
开间：房子东西墙之间的距离。开间越大，采光面越多。
进深：房子南北墙之间的距离。进深越深，保温性越好。
开间与进深的黄金比例为6：4。，除了开间进深比例合理，各个空间的比例也需在合理范围，才能称得上好户型。
3、另外，走廊过长、过道过长的户型，大部分家庭并不能充分利用，因此对于这一部分很难利用的空间设计户型，需要慎重考虑。
以上就是“买房怎样选楼层和户型?关于选户型的一些细节”的相关内容，如果选择房子户型时，要看一下房子整体的布局，还有就是形状、朝向，如果房子楼层选择，先要看一下房子价格。
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