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房屋征收补偿费用包括什么?房屋征收补偿费用金额怎么确定?
其它楼讯 2022-10-15 10:33:19 来源：好房网
要想富先修路，在我们国家很多的地区，为了促进地区的发展，首先第一步就是进行道路的维修，道路的维修会涉及一定的土地、房屋等方面的财产，所以需要对这些资产进行征迁。不同类型的征迁所进行的赔偿也不同，那额房屋征收补偿费用包括什么?房屋征收补偿费用金额怎么确定?
一、房屋征收补偿费用包括什么
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，房屋征收补偿费用一般有：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
二、房屋征收补偿费用金额怎么确定
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
1、拆除未出租非居住房屋。
对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
2、拆除公有出租非居住房屋。
对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
3、拆除房管部门代管的非居住房屋。
对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
4、拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋。
对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
以上就是对于“房屋征收补偿费用包括什么?房屋征收补偿费用金额怎么确定?”的相关介绍，通过文中内容可知，房屋征收补偿费用是需要评估房屋的价值的，不同的房屋的类型所进行的赔偿也不同。
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