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农村房屋人均面积标准多少?农村建房要注意哪些事项?
其它楼讯 2022-10-15 10:37:18 来源：好房网
在我国农村，人们所居住的房屋大多是自己请人建造的独立的房屋。很多城市里生活的人会羡慕农村的房子面积更大，房子空间更宽敞。但是，在农村建房也不是想建多大就能建多大的，每个地区对于农村建房面积有明确的规定要求。那么大家知道农村房屋人均面积标准多少?农村建房要注意哪些事项吗?
一、农村房屋人均面积标准多少?
农村建房一般每人可以批20-30平米的宅基地面积，但有的地方也会超出这个范围，每个地区的规定不同。
比如有的地区规定3人以下户(含3人)，建筑占地面积不得超过80平米;3人以上户，每增加1人，可增加20平米建筑占地面积。
有的地区则规定单户住宅建筑面积三人户(含三人以下)不超过150平米;四人户不超过200平米;五人户以上不超过250平米等。
二、农村建房要注意哪些事项
1、建筑面积和位置要确定
首先要清楚自己的建筑面积有多大，建在哪个位置，位置应该如何选。面积不要超过审批的宅基地面积，不然之后在办理产权证时会有些麻烦。
2、地基稳固
在农村盖房屋位置都不是固定的，因此在规定的区域之内房屋位置完全可以自己确定好，在建房之前要先确保地底层的稳固性和土质，必须要确保地底层不会出现空洞的现象。
3、框架构造
通常农村建筑房屋一般盖一个2至4层就足够使用了，但目前较多的楼层还是两层和三层，因此在框架构造上直接选择砖混结构就可以了，完全不需要钢筋混凝土，这样在造价上还能省很多。
4、屋顶设计
通常来说农村自建房采用多的就是浇筑混凝土屋顶，之后再使用钢制架子上铺上瓦片，大部分都是按照这样的方式做的，不仅能省钱它的透气性英叶比较好，另外还有一种方式就是使用浇筑混凝土搭建出的，使用这种方式建筑出的房屋非常美观，还有一定的隔热作用，但有一点就是造价上比较高。
4、监工
在城市建造房子一般都是有监工的，可是在农村没有，又是给自己建造房子，所以，这房子施工的进度、质量等等环节就只能自己来把关了。
以上就是关于“农村房屋人均面积标准多少?农村建房要注意哪些事项?”的内容，现在建房都是有规范化审批流程的，不能随意建造。需要先向村委会提出申请，村委会将申请材料报镇村建与国土部门，获得村建、国土的批准后，由村、镇两级共同到农户建房地点放样，农户根据规定的范围进行建房。
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