最新其它楼讯

什么时候开始交物管费?物业费应该从什么时开始缴纳?

• 70年产权是什么意思?房屋产权年限什么意思?

  70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。70年产权是什么意思?在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时...

• 出售房子的手续，房屋买卖需要什么手续?

  卖房手续流程是什么，在这火热的房产市场，如果您准备卖房了解必要的交易的流程是很重要的可以避免很多不必要的麻烦，其实当你真正了解了一些卖房的流程之后你会发现其实没有自己想象的那么复杂，卖房有哪些手续流程?一、出售房子的手续1、房子出售手续首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了;如果买房子的人不想做按揭(就是跟银行继续做房贷)，也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息。...

• 
  在房产证上加名需要交的费用有哪些?房产证想要加名字涉及到哪些费用?

  在日常生活中，我们可能会遇到需要在房产证上加名的情况，一旦遇到这种情况应该怎样处理呢?在房产证上加名需要交哪些费用呢?具体办理流程和所需费用要根据加名的人与房屋产权人的关系及房屋是否有贷款来确定。 一、在房产证上加名需要交的费用有哪些 1、房屋无贷款 如果是要增加父母、配偶或者子女的名字，只需带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心办理。 办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费...

  2020-10-22 14:34
• 
  家里返潮是什么原因引起的?房子返潮的原因是什么?

  家里不通风或者潮湿的话，容易出现返潮的情况。那家里返潮是什么原因引起的?一、家里返潮是什么原因引起的1、通风不好，空气流通性差，潮汽水汽不能及时散走，堆积在室内。2、光照差，阴暗容易潮湿。住宅通风不良，没有空气对流。房子的方向不好。如果您朝南和朝北，则湿度会大大降低。3、墙体防水防潮差。雨水、以及地下水(通过毛细作用渗入)渗入，卫生间的水通过墙体朝外扩散。4、漏水。主要是管道漏水，包括卫生间、厨房、墙内管道、空调、吊...

  2020-10-22 11:36
• 
  室内返潮怎么处理?房子返潮怎么办?

  室内太潮湿的话，对人体的健康也是会带来很大的影响，因此如果房屋潮湿，除湿措施是十分有必要的，那一般室内返潮怎么处理?下面来看看吧。一、室内返潮怎么处理1、要保持室内通风，尤其是浴室，地下室这些容易回潮的区域，要经常打开门窗进行通风，让室内的空气流通。2、还可以购买一些起到防潮的商品，比如在室内摆放吸湿盒，可以把吸湿盒放在浴室，地下室，衣柜里，鞋柜里，凡是容易潮湿发霉的地方，都可以摆放吸湿盒，可以有效的吸附空气中的湿气，但要定期更换吸湿...

  2020-10-22 10:41
• 
  住房公积金提取应符合哪些条件?住房公积金提取条件

  职工符合提取条件才可以提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。一、住房公积金提取应符合哪些条件北京市公积金提取1、提取住房公积金需要符合什么条件?提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：...

  2020-10-22 09:24
• 
  房产满五唯一的好处，满五唯一对买房者有什么好处?

  满五唯一的房子可以免征增值税及附加、个人所得税。房屋产权的年限期满五年，且是产权人名下唯一一套房子的房产，就是满五唯一的房产。满五唯一的房子在二手房市场上很受欢迎，主要原因是它的买卖双方不用纠结税费的承担问题，可以为产权人省下一大笔税费。一、满五唯一对买房者有什么好处满五唯一的房子，享有税费优惠政策。比如，一套满五唯一的普通住宅，相较于不满五唯一的住宅，可以免征增值税及附加、个人所得税。举个例子：购买首套，50平米，网签价200万元(高与核定...

  2020-10-22 09:13
• 
  补充公积金和公积金的区别有哪些?补充公积金是什么意思?

  相信很多人都知道公积金是什么，贷款方式中的一种，贷款利率低，金额有限，可是在公积金中有一个名词为补充公积金，那么两者的区别有哪些? 一、补充公积金和公积金的区别有哪些 1、缴存强制性 住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的。 2、缴存范围限制 补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金。 3、缴存额限制...

  2020-10-22 09:09
• 
  家里窗户漏风怎么办?怎么处理窗户漏风?

  一般在装修之后，窗户会有一定的漏风情况，尤其在冬天会更加明显，所以我们可以对窗户进行一定的处理，可以使用玻璃胶、密封条等进行密封。一、家里窗户漏风怎么办1、可以使用玻璃胶，先清理窗户的缝隙，然后把玻璃胶打在漏风的地方，防止窗户漏风。2、可以用塑料贴膜来遮挡，把它挂在窗户上，遮挡住窗户，而且还能起到御寒的作用。3、更换密封条，使用久了，密封条会老化，可以更换新的密封条，保证密封效果。二、怎么处理窗户漏风加装棉窗帘...

  2020-10-21 17:43
• 
  房贷逾期半月怎么处理?房贷逾期了十几天怎么办?

  有的时候，人们会因为忙或者其他原因，一时忘记了还信用卡或者房贷，导致逾期，那么房贷逾期半月怎么处理?一、房贷逾期半月怎么处理房贷逾期半月首先应该尽快将贷款还清，然后主动给银行打电话说明原因，并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可，有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。二、房贷逾期了十几天怎么办房贷逾期了十几天，用户可以按照以下步...

  2020-10-21 15:07
• 
  建房农户人口计算怎么规定的?农村建房面积是按人口还是户口?

  建房农户人口计算的规定是：农户建房人口以本户常住户口为准，现役军人、在校大中专学生、服刑人员亦可计入，具有独生子女证的可以增加一人进行计算建房人口，违反计划生育未依法接受处理的不计入建房人口。 一、建房农户人口计算怎么规定的 1、建房人口计算以本户农村常住户口为准。 已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口; 2、现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。 城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经...

  2020-10-21 10:00
• 
  商业地产有哪些特征?商业地产的特点是什么?

  商业地产与传统的住宅不同，它是用于零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式。总之，用于商业用途或者是具备商业功能的地产，都称之为商业地产。一、商业地产有哪些特征近几年来，大型综合性购物中心已经迅速成为众多城市商业零售市场的主力军，而传统商业地产已经难以满足其市场需求，这给房地产行业业留下了巨大的市场空白，于是将传统的流通业与地产业相结合的商业地产企业应运而生。随着这几年的不断发展，我国商业地产也已经形成自己独特的特点。...

  2020-10-21 09:49
• 
  房产过户的定义，离婚后房子过户需要的材料

  在婚姻存续期间，很多夫妻都是购买了房产的，但是到了离婚的时候如何进行房产过户就成为了一个大问题。一、房产过户的定义房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、离婚后房子过户需要的材料1、夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，...

  2020-10-20 14:10
• 
  教你如何科学选地毯，如何选择地毯?

  地毯很多家庭都会需要到，而且很多风格的装饰也需要用到地毯。地毯的选购也不简单，蕴含着大学问，今天小编来教大家怎么用科学的方法去选地毯。一、教你如何科学选地毯1、铺设地毯的优点可以丰富室内空间;地毯的装饰效果可以起到提升房间颜值的作用;地毯的质感很好，可以和家人很好的互动，让家庭更温馨;地毯可以比较温暖，可以光脚踩踏，不会着凉;地毯可以提升安全性，防止儿童老人摔倒受伤。2、铺设地毯的缺点地...

  2020-10-20 11:27
• 
  中国房屋空置率有多高?到底有多少房子被空置?

  目前是有很多朋友们对于中国房子空置率你知道多少这个信息比较感兴趣，那么小编也是收集了一些中国房子空置率你知道多少相关的信息来分享给大家，希望你会喜欢哦。 一、中国房屋空置率有多高 1、中国房子空置率，全国城镇家庭住房空置率高达22.4%，从地区差异上看，三线城市住房空置率最高，为23.2%。 2、发达国家的标准，比较合适的空置率在10%以内。美国即使是在房市非常差的2007年到2008年，自有住房的空置率最高也只有2.9%。欧洲的住房空置率...

  2020-10-20 10:43
• 
  房屋增加价值部分离婚怎么分?房产增加价值部分离婚财产如何分割?

  房产增加价值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增加价值部分可以归为投资生产经营的可得利益，在婚后取得的投资生产经营的可得利益属于夫妻共同财产。一、房屋增加价值部分离婚怎么分房屋增加价值部分离婚时的分配方式为：由双方现行协商分割。协商不成，根据是否为婚前财产分割，如果是婚前财产，增加价值部分也归一方所有;如果是婚后财产，增加价值部分可以根据具体情况进行分割。二、房产增加价值部分离婚财产如何分割...

  2020-10-20 09:39
• 
  房子按份共有是什么意思?房屋按份共有是什么意思?

  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。一、房子按份共有是什么意思按份共有，也就是各自拥有相应的份额比例，共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有中各共有权人可以自由处分共有房产中自己的份额，不需征得他人同意，其他共有人在同等条件下只享有优先购买权。在处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共...

  2020-10-20 08:59
• 
  房屋的产权过户需要注意哪些事项?房产过户的注意事项有哪些?

  进行房屋买卖的，当事人光是达成一致，签订了相应的房屋买卖合同还不够，此时需要办理登记备案，并且只有在办理了房屋的产权过户之后，购房者实际取得了房屋所有权的，那交易才算完成。而在办理房产产权过户的时候也有需要注意的事项，究竟此时要注意哪些?一、房屋的产权过户需要注意哪些事项房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、可得利益和处分的权利。房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房...

  2020-10-17 17:47
• 
  楼层低房间潮湿应该怎样祛除湿气?低楼层潮湿怎么处理?

  老小区的显著特点是植被茂密，很多老小区有着几十年的参天大树，这就造成住在低层的住户，光照比较少，湿气比较重，在家里常常能够闻到很大的霉味，衣物放在衣柜里常年是润润的，部分柜体角落出现发霉腐烂的现象，这主要是装修住房时忽略了潮湿问题。一、楼层低房间潮湿应该怎样祛除湿气对于很多体力不是很好，上下楼梯不便的中老年人来说，住在低楼层是个不错的选择，进出比较方便，不用爬太高楼梯。但是如果选择这种低楼层的房子，就不得不面对一个问题，那就是低层可能...

  2020-10-17 17:00