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小区物业费要公示吗?物业费的用途有哪些?
购房指南 2022-10-21 09:51:18 来源：好房网
对于小区物业，小编是这样理解的，整个小区就相当于一所大宅子，物业公司就相当于是这所宅子里的管家，管家帮忙处理宅子里的一些事情，宅子的主人支付管家工资，也就是我们常说的物业费。现如今，小区的每一户居民或多或少的都会与物业公司有一些联系吧，毕竟是要缴纳物业费，如果忘记交费，物业公司也会提醒各位的。那么小区物业费要公示吗?物业费的用途有哪些?
一、小区物业费要公示吗
小区物业费要公示，物业服务企业要在小区内向业主公开公示下列事项：
1、营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。
2、物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业服务合同终止。
3、提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间，自提供特约服务的具体项目起，至停止该服务项目止。
4、机动车场地占用费收取和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。
5、利用共用部位、共用设施的经营收益和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。
6、房屋专项维修资金使用情况。按照房屋专项维修资金申请使用规定进行公示。
7、共用部位、共用设施设备使用运行状况。公示时间，于每年第四季度进行公示，每次公示时间不少于一个月。
8、物业管理服务费实行酬金制的，应当至少每季度向全体业主公布一次收支情况。
9、节假日服务事项、社区文化活动安排，以及需要向业主提示的事项。
10、其他需要业主及时知晓的服务事项。
二、物业费的用途有哪些
小区物业费的一般用途是：公共物业及配套设施的维护保养、支付聘用管理人员的薪金、支付公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、购买物业财产保险、支付清洁费、支付公共区域植花种草及其养护费用、更新储备金。
当业主缴纳了物业费之后，物业公司才会管理小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题，帮助维护小区的公共环境和公共设施。
综上所述，物业作为小区的管理机构理应公开物业费收支明细，让业主知情，如果物业公司提供了相应服务，业主也需要按照合同约定支付物业费。以上就是“小区物业费要公示吗?物业费的用途有哪些?”的全部内容，感谢大家的阅读。
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