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买房网签后还有什么手续?买房网签需要哪些资料?
购房指南 2022-08-16 08:56:17 来源：好房网
房屋交易的步骤较为繁琐，网签是所有过程中的其中比较重要一项，只有办理了网签才能保障交易的透明化，避免出现差错，导致买房人的利益受损。正因如此，在买房时并不是办理完网签后房屋交易就完成了，网签后还有许多手续。下面来详细的讲解下买房网签后还有什么手续以及买房网签需要哪些资料。
一、买房网签后还有什么手续
1、买卖双方达成购买意向后，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
2、开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人还可以拿着自己的身份证到易登记机构查询合同确已备案的信息。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
二、买房网签需要哪些资料
1、一般需准备的资料有：
卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
2、商业贷款，需要准备的资料有：
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。公积金贷款的话，身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
通过文中内容可知，想要真正的完成房产交易，在买房网签之后还有一些手续需要完成，我们需要按部就班的完成好每一个步骤。
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