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房产登记时间是指什么?房产证办理流程有哪些?
购房指南 2023-01-29 09:36:44 来源：好房网
房产对于每个人来说都是人生中比较重要的事，大家一清楚房产是需要进行登记的，我国法律上对于房产登记时限是有相应的规定，但是很多人都不去清楚。那么大家常提到的房产登记时间是指什么?房产证办理流程有哪些?
一、房产登记时间是指什么
房产登记时间是填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。根据《房屋登记办法》的有关规定：办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
申请人申请办理房屋登记，经房屋登记机构终审审定后，其登记申请登记事项即被记载于登记簿。
二、房产证办理流程有哪些
1、确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，购房者在拿到房子2~3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。
2、到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。
3、准备好必须的材料——测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后，向有关部门申请对房屋面积进行检测，这个步骤就可以完成了。
4、领取相关的文件。业主要准备好购房合同、房屋结算清单以及大房产的复印件。业主填好申请表以后要到房地产开发商处改好印章。
5、业主缴纳基金和契税。业主要向房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用，业主一定好保管好相关材料，这样才能顺利获得房产证。
6、是提交9项申请材料。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;银行的提前还贷证明;房屋买卖合同;契税完税凭证;房屋共有的提交共有协议;专项维修资金专用收据;盖章的申请表;购房者身份证明;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
7、等待领取房产证。
以上就是关于“房产登记时间是指什么?房产证办理流程有哪些?”的相关回答，在办理房产证是需要按照规定流程办理，通常房产登记时间是登记办理房产证的时间，很多房子满五满二也是根据这个时间来计算的。
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