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什么单位评估房价，什么贷款买房划算?
购房指南 2022-07-08 13:43:32 来源：好房网
大家都知道买房时候在支付房款的时候可以选择全款一次性付清，但是除此之外还有更多人会选择用按揭的方式来购买房产。但是按揭的话不仅要申请贷款，还会选择年限。需要根据自己的实际情况以及经济能力来选择，而针对贷款的方式也有很多种。在公积金无法完全支付的情况下，很多人会选择公积金与商业贷款的组合形式，总之关于房地产还有很多需要学习的知识哦。
一、什么单位评估房价
1、房地产评估公司的收费标准也是根据政府的具体规定来进行定价的，主要是按照房屋评估出来的总金额采用差额定率分档累进制，最后再将哥特档次的费用累计相加，就是最终的房屋评估费用。
2、如果房价小于一百万的话，评估费收取5%;在101万至1000万之间的话收取2.5%的费用;房价在1001万至2000万，收取1.5‰;房价在2001万至5000万，收取0.8‰;房价在5001万至8000万，收取0.4‰;房价在8001万至1000万，收取0.2‰;房价在10000万以上，收取0.1‰。
二、什么贷款买房划算
1、贷款买房对于目前手头没有太多余额的人来说是挺合适的，因为手头紧会导致生活中万一出现了突发事件，没有处理的余地。另外，也不会像全款买房那样一下子掏空自己的积蓄。
2、如果想要快速还清房贷肯定面临很大的压力。快速还清房贷的话，那只能选择在压缩时间上费工夫，总共算下来时间少，利息低，本金不变，那总数就会比贷款时间长的少，而且总的金额数量上看会更划算。
3、但是如果将时间线拉长的话，尽管每月还款数量是少的，但是积少成多，最后算下来的总金额数量也会很大。由于时间的问题，人们反而不会觉得自己有很大的经济压力。
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