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补办了房产证旧的还有用吗?房产证补办流程是什么?
购房指南 2022-12-05 09:26:53 来源：好房网
虽然房产证作为房屋产权归属的证明，生活中还是会出现遗失房产证的情况。在房产证丢失以后，为防止房产证被人盗用，需要立即对房产证进行挂失，然后再根据相关流程补办新的房产证。那么补办了房产证旧的还有用吗?房产证补办流程是什么?
一、补办了房产证旧的还有用吗
补办看新的房产证旧的就没有任何作用了，补办房产证前一般都要登报挂失，随后才能完成补办，挂失备案以后原来的房产证就相当于作废了。一般房产证遗失补办是需要去当地的报纸或媒体上去做遗失声明公示的，等过了公示期后才可以带上相关材料去办理新的房产证。所以补办了新的房产证后，旧的房产证就失效了，没有作用了。
二、房产证补办流程是什么
1、备件申请
由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
2、备案查档
到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。
3、登报声明
产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。
4、办理调档手续
产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。
5、办理产权证
遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。
以上就是关于“补办了房产证旧的还有用吗?房产证补办流程是什么?”的全部内容，丢失了房产证之后大家可以根据相关的规定进行补办，在补办的时候需要带上详细的材料，按照流程进行。对于补办的房产证依法具有相应的效力，旧的房产证则失去所有效力。
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